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由於供需失衡，價格漲幅仍然強勁，預計美國全國房價都不會下降。
抵押貸款利率上升和整體經濟通膨導致6月份住房需求急劇下降，迫使房價年增率降溫。雖然房屋價格仍高於前一年，但六月份漲幅放緩，是有紀錄以來最急劇的速度。年價格升值率從19.3%下降到17.3%，下降了兩個百分點。
但由於供需失衡，價格漲幅仍然強勁。住房市場多年來一直嚴重短缺，Covid-19期間加劇了這個情況，預計美國全國房價都不會下降。儘管這是有紀錄以來最急劇降溫，但市場還必須再經歷6次這種減速，才能讓房價增長率回到長期平均水準。分析師預估利率影響大約需要5個月時間才能完全反映在房價中。
跌幅最大的是那些以往價格最高的市場。過去兩個月，加利福尼亞州聖約瑟的平均房屋價值下降了5.1%，房屋價格削減了75,000美元。在西雅圖，價格在過去兩個月下跌了3.8%，降幅為3萬美元。加上三藩市，聖地牙哥和丹佛，是降幅最大的前五市場。
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