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全球最大的倉儲供應商安博 (PLD) 於週一 (6/13) 宣布,公司將用包含債務在內的全股票交易模式,以 260 億美元作為價金收購同業 Duke Realty (DRE),此樁交易代表著對現今火熱的地產市場仍具有信心。
五月時,Duke 曾拒絕安博的提議,其認為安博當時所提的 240 億美元價金是不夠的。
以上週五 (6/10) 收盤價計算,Duke 市值達 191 億美元,自年初以來,其股價下滑幅度已達 24 %。至於今年安博股價則已經下滑超過 30 %。
擔憂疫情影響下,市場將對於物流用地需求降溫,商業地產持有者近期承受一定的壓力。據上個月華爾街日報報導,電商巨頭亞馬遜欲放緩租用廣大物流用地的需求,此消息帶動行業投資者陷入不確定性泥淖中。
Walmart 或 Target 等民生零售商,則是改利用自有店面作為倉儲空間,近一步滿足消費者交通便利需求。
上述收購消息一出,帶動市值近 870 億美元的安博股價跌幅達 6 %,被收購方 Duke 股價則是上漲幅度來到 2 %。
現今安博持有約 10 億平方英尺的商業倉儲物流中心,負責處理亞馬遜、聯邦快遞等公司物流。Duke 則是在全美近 19 個物流市場中,持有約 1.6 億平方英尺商業物流版圖。
據媒體報導,雙方公司皆無異議地核准此項併購案,Duke 股東將可以用一股股票換取 0.475 股安博股票,交易預計於今年第四季完成。
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