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房貸巨頭Freddie Mac表示,30年期房貸固定利率上升至5.81%,是2008年以來的最高水平。美聯儲的升息將對房屋銷售造成壓力,五月份的房屋銷售已經連續四個月下滑。
房貸巨頭Freddie Mac表示,30年期房貸固定利率上升至5.81%,是2008年以來的最高水平,在此之前,上週房貸利率為5.78%,再前一週為5.23%,這是自1987年以來利率的最大週增幅,一些貸款機構已經報出6%以上的利率了。
在房貸的成本暴增之前,美聯儲於上週升息了三碼,並計畫在未來繼續升息,這一系列的動作將對房屋銷售造成壓力,五月份的房屋銷售已經連續四個月下滑,但央行遏止通貨膨脹的效果還沒有使房屋價格達到中位數降溫,根據National Association of Realtors的數據,上個月美國房屋的中位數價格首次超過40萬美元。
Freddie Mac的首席應濟學家Sam Khater在一份聲明中說道,利率上升和高房價的結合可能是房屋銷售下降的原因,但許多潛在的客戶仍對買房感興趣。
上一次房貸利率達到6%,是在2008年的秋天,當時美聯儲正在調降利率,試圖在金融危機期間保持經濟的穩定。
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