圖/Shutterstock
美國貸款利率急速上漲，對於近期房市銷售不利，賣家擔心失去僅剩行情，紛紛急於投入市場賣屋。
根據房地產網站 Realtor 數據顯示，上週房市銷售量已超越去年同期達 9 %程度，創下公司自 2017 年追蹤該數據以來，歷史新高紀錄。
根據房屋代銷公司 Redfin 公告，自 4/24 至 5/15 單單四週內，新房案件年增幅度竟高達 2 倍。據該公司高層表示，貸款利率上漲促使房市供需改變，現有賣家急於投入市場尋求買方，急於賣屋以避免買方需求近一步弱化。
根據成屋簽約待過戶銷售指數顯示，自三月至四月，跌幅已達 4 %，四月單月跌幅更來到 9 %之多，示警買方消費力道疲弱，整體市場銷售量創下近十年來新低。
除了舊屋數據外，四月單月新屋數據同樣顯示疲弱行情，單月跌幅超過16%。
疲弱市場交易主因為逐漸攀升貸款利率所致，原本年初近 3 %之三十年期固定利率抵押貸款，近期已衝破 5 %。
延伸閱讀:
【美股新聞】美國 4 月新屋銷售遠遜預期，惟房價仍高企 (2022.05.25)
【美股新聞】聯準會主席鮑爾稱控制通膨不易，不保證經濟軟著陸 (2022.05.13)
About The Author
