美國房市供給增加,需求減緩,有望在即將發布的CPI數據帶來正向影響。
房價
夏季以來最低的房貸利率開始吸引沮喪的購屋者重返市場。問題在於,很少有已經獲得更低利率的房屋所有者願意出售。
ATTOM所公布的2023年美國房屋負擔報告顯示,過去兩年,對於收入只達到美國平均水平的人來說,擁有一所自己的房子變得更加困難,然而情勢似乎仍在加劇。
根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller指數,6月份的房屋價格比去年同月高18%。
根據數據分析公司 Black Knight 的數據,房價從 6 月到 7 月下降了 0.77% ,是近三年來的首次月度下降。
在2021年的巨大增幅之後,公寓的租金看起來已經達到了頂峰。
由於供需失衡,價格漲幅仍然強勁,預計美國全國房價都不會下降。